2 ambientes con balcón en Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Núñez · Vuelta de Obligado 3800

Veredicto del aviso

29% bajo la mediana

Visto hace 51 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 486 más US$ 102 de expensas: US$ 588 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.010, incluido un depósito de US$ 486 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 486: 29% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 680, 333 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 100 días publicadas; esta lleva 87 días.
El precio subió de AR$750.000 a AR$760.000 hace 58 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Núñez, con balcón al frente y muy buena luminosidad. Incluye cocina independiente, dormitorio con placard y baño completo. Dispone de aire acondicionado, calefacción y termotanque, con ascensor en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en living-comedor con salida al balcón y un dormitorio separado, con cocina independiente y baño completo.

Balcón al frente accesible desde el living-comedor
Dormitorio con placard y cama de dos plazas visible
Cocina independiente con cocina/horno y campana
Baño completo con ducha (sin bañera) y ventilación
Ascensor en el edificio

Contras

Para confirmar detalles finos (como tipo exacto de calefacción o ventilación del baño), conviene revisar las fotos y la descripción completa.

No se observa heladera en las fotos
No se confirma doble vidrio en las aberturas

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Plaza Balcarce 1 min caminando
El Chaqueño 17 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Paroissien Metrobús 3 min caminando
FarmaPlus 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Juan Valdez Café 22 cafés en 10 min 3 min caminando
10 supermercados en 10 min 3 min caminando
La Rosa 10 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 16 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 486/mes(AR$ 760.000)

+ US$ 102 Expensas/mes

Núñez · US$ 543-US$ 900/mes · 487 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 486
Expensas US$ 102
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 678
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 43
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 126
Total mensual estimado US$ 804

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 486
Depósito de garantía US$ 486
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.038
Total al firmar US$ 2.010

Amoblarlo: ≈ US$ 1.285 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.