Imóvel: Kitnet, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Retiro · Talcahuano al 1000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 35 min/dia, 23% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 426 mais US$ 89 de condomínio: US$ 515 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 852: o primeiro mês mais um depósito de US$ 426, que é devolvido.
Pede US$ 426: 23% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 550, 140 anúncios).
Para o seu perfil fica em #16 de 53 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 48 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 35 min/dia equivale a cerca de 18 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Mobiliado de um ambiente com vaga em Retiro US$ 500 · −35 min/dia · +US$ 74/mês Localização silenciosa

Kitnet mobiliado de 38 m² em Retiro US$ 430 · −20 min/dia · +US$ 4/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16 Excelente Monoambiente C/ Balcon, Ubicacion Inmejorable! US$ 426

Ver os 53 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 53 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Retiro · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 426, Taxa de condomínio US$ 89, Serviços estimados US$ 87, Total mensal US$ 602. Depósito de segurança: US$ 426. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Disco Supermercado 1 min a pé
Farmacity Farmácia 1 min a pé
Starbucks Café 1 min a pé
Santa Fe y Talcahuano Ônibus 2 min a pé
Kentuky Restaurante 2 min a pé
Av. Cordoba BRT 4 min a pé
Plaza Libertad Praça 5 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô 9 min a pé
Megatlon Barrio Norte Academia 9 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 89 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 391–US$ 660/mês · 404 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio US$ 89
Serviços estimados US$ 87
Total mensal US$ 602

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Total na assinatura US$ 852

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.