1 ambiente con balcón en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Mariscal Antonio Jose de Sucre 2433. Entre Av. cabildo y Ciudad de la paz

Veredicto del aviso

14% sobre la mediana

Visto hace 50 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 569 más US$ 109 de expensas: US$ 678 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.489, incluido un depósito de US$ 569 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 569: 14% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 500, 435 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 90 días publicadas.
El precio bajó de AR$980.000 a AR$890.000 hace 80 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en semipiso en Belgrano, con balcón al frente y cocina integrada totalmente equipada. Incluye aire acondicionado split inverter, aberturas con DVH y cerradura electrónica Finguer lock. Expensas aproximadas de $170.000 con Aysa incluido y contrato a 24 meses.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble es un 1 ambiente con hall de recepción y salida al balcón desde el ambiente principal, con terminaciones nuevas y equipamiento completo.

Ambiente principal de 5,80 x 4 con salida a balcón (1,50 x 3,20) por ventanales corredizos.
Cocina incorporada con anafe vitrocerámico Domec y horno eléctrico Domec; mesadas de Silestone y griferías FV monocomando.
Aire acondicionado split inverter (4500 fc) y agua caliente con termotanque Rheem de 125 litros.
Baño completo con mampara parcial y ducha; pisos en porcelanatto simil madera.
Contrato a 24 meses con ajustes trimestrales por IPC; expensas aprox. $170.000 con Aysa incluido.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Noble y Natural 48 restaurantes en 10 min 1 min caminando
24/25 22 gimnasios en 10 min 1 min caminando
La Pampa Metrobús 2 min caminando
Farmacity 25 farmacias en 10 min 2 min caminando
Crisol 59 cafés en 10 min 2 min caminando
Supremo 22 supermercados en 10 min 3 min caminando
Juramento Subte D 4 min caminando
Plaza Rafael Hernandez 4 min caminando

≈ US$ 569/mes(AR$ 890.000)

+ US$ 109 Expensas/mes

Belgrano · US$ 415-US$ 700/mes · 594 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 569
Expensas US$ 109
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 768
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 56
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 139
Total mensual estimado US$ 906

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 569
Depósito de garantía US$ 569
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.351
Total al firmar US$ 2.489

Amoblarlo: ≈ US$ 1.633 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.