1er piso en Núñez con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Saavedra · Pico Al 3100, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 59 min/día, 17% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
US$ 650 más US$ 86 de expensas: US$ 736 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.300: el primer mes más un depósito de US$ 650, que se devuelve.
Pide US$ 650: 17% sobre la mediana de su segmento en Saavedra (US$ 557, 63 avisos).
Para tu perfil queda #33 de 42 comparables en Saavedra.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días aparecieron 24 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 72 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 42 avisos verificados en Saavedra, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento en el primer piso en Núñez, con living comedor luminoso y salida a balcón terraza. Cocina moderna con isla central y baño azulejado con ducha-bañadera. Dormitorio con placard abierto, aire acondicionado frío-calor y persiana enrollable.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 1 dormitorio en el primer piso, con cocina con isla y balcón terraza, y con aire acondicionado frío-calor en ambientes principales.

Primer piso con ascensor en el edificio.
Living comedor luminoso con piso de porcelanato y ventanal hacia balcón terraza.
Cocina moderna con isla central y baño completamente azulejado con ducha-bañadera y ventilación natural.
Dormitorio con piso de parquet, placard abierto, aire acondicionado frío-calor y persiana enrollable.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Vedia y Zapiola Colectivo 2 min caminando
Bar Broa Café 4 min caminando
Plaza Las Tucas 6 min caminando
instituto de enseñanza Gallo Gimnasio 7 min caminando
A Morfar Restaurante 8 min caminando
Pico Metrobús 9 min caminando
Farmacias del Dr Ahorro Farmacia 9 min caminando

US$ 650/mes

Cotizado en USD

+ US$ 86 Expensas/mes

Saavedra · US$ 492–US$ 738/mes · 137 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 650
Expensas US$ 86
Subtotal US$ 736
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 899

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 650
Depósito de garantía US$ 650
Total al firmar US$ 1.300

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.983. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos — conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.