Departamento con balcón en Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Crespo · Justo, Juan B. Av. Al 3300, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

30% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 513 más US$ 385 de expensas: US$ 898 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.041, incluido un depósito de US$ 513 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 513: 30% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 737, 93 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 59 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Villa Crespo en muy buen estado, con pisos de parquet y ambientes con ventana. Tiene living con salida a balcón, dormitorios con placard y cocina y baño completos y modernizados. El edificio cuenta con ascensor; no tiene cochera y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con living conectado al balcón y dormitorios con placard, con cocina y baño modernizados y buena iluminación natural por ventanas en todos los ambientes.

Living con salida al balcón.
Dormitorios con placard y pisos de parquet.
Cocina y baño completos y modernizados.
Edificio con ascensor; sin cochera y sin admisión de mascotas.

Contras

Algunas condiciones de confort y costos dependen de la instalación específica y de lo que se confirme en la visita.

No se indica calefacción central en el aviso.
No se informan expensas ni condiciones contractuales en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 1 min caminando
Iberia 5 cafés en 10 min 2 min caminando
Puerte Lopez 7 restaurantes en 10 min 2 min caminando
El club de la fuerza 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Ferlise Farmacia 11 min caminando
Jardín Paseo de la Chacarita de los Colegiales Parque grande 13 min caminando
Dorrego Subte B 17 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 513/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 385 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 705-US$ 1.000/mes · 229 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 513
Expensas US$ 385
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 993
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 83
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 293
Total mensual estimado US$ 1.286

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 513
Depósito de garantía US$ 513
Garantía/Caución US$ 1.015
Total al firmar US$ 2.041

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.