2 dormitorios, balcón norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Crespo · Av. Juan B. Justo 3604

Veredicto del aviso

26% bajo la mediana

Visto hace 50 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 543 más US$ 102 de expensas: US$ 645 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.161, incluido un depósito de US$ 543 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 543: 26% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 735, 78 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 43 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en alquiler en Villa Crespo, con 56 m² totales y 65 m² construidos. Disposición lateral con orientación norte, con living/comedor y cocina equipada, además de 2 dormitorios, 1 baño completo y balcón. El edificio tiene 9 pisos, ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con sector social (living/comedor) y sector privado (2 dormitorios), más balcón y cocina equipada, en un edificio con ascensor y encargado.

56 m² totales y 65 m² construidos, con disposición lateral y orientación norte (muy luminoso).
Living, comedor y living comedor independientes en el sector social; cocina equipada.
2 dormitorios y 1 baño completo en el sector privado, con balcón para ventilación.
Edificio de 9 pisos con 3 departamentos por piso, ascensor y encargado/vigilancia.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

5 lugares a pie

Cachito Premium 14 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Ghirardelli Café | Café de Especialidad 16 cafés en 10 min 3 min caminando
Blackfit Gimnasio 4 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 5 min caminando
Ferlise 3 farmacias en 10 min 7 min caminando
Jardín Paseo de la Chacarita de los Colegiales Parque grande 16 min caminando

≈ US$ 543/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 102 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 700-US$ 952/mes · 181 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 543
Expensas US$ 102
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 715
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 88
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 298
Total mensual estimado US$ 1.014

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 543
Depósito de garantía US$ 543
Garantía/Caución US$ 1.075
Total al firmar US$ 2.161

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.