Departamento lateral en Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Gallardo, Angel Av. al 700

Veredicto del aviso

13% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 73 de expensas: US$ 523 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.791, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 450: 13% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 518, 222 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 7 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes lateral y muy luminoso, con living comedor, dormitorio con placard, cocina independiente y baño completo. Superficie cubierta de 29 m². Ubicado sobre Av. Ángel Gallardo, entre Hidalgo y Av. Acoyte, cerca de Parque Centenario y de la estación Ángel Gallardo (Línea B).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en ambientes separados por puerta entre el área social y la cocina, con dormitorio con placard y baño completo. El edificio ofrece ascensor y vigilancia/encargado.

Living comedor y dormitorio con placard
Cocina independiente y baño completo con bañera
Ascensor y vigilancia/encargado en el edificio
Ubicación sobre Av. Ángel Gallardo, entre Hidalgo y Av. Acoyte, cerca de Parque Centenario y Subte Línea B

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Sanguche 33 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Nueva Casilda 12 farmacias en 10 min 2 min caminando
Havanna 17 cafés en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Base Marambio Plaza 4 min caminando
13 supermercados en 10 min 5 min caminando
Casablanca Gimnasio 9 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 14 min caminando
Murillo Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 450/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 73 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 485-US$ 777/mes · 542 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 73
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 584
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 235
Total mensual estimado US$ 820

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 891
Total al firmar US$ 1.791

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.