Apartamento de três ambientes em San Cristóbal

Apartamento de três ambientes em San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · San Cristóbal · Avenida Pavón 1977

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 526 mais US$ 118 de condomínio: US$ 644 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.052: o primeiro mês mais um depósito de US$ 526, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 526: 7% abaixo da mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 566, 52 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 83.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 41 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en San Cristobal, Capital Federal US$ 493 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

3 Ambientes | Muy Luminoso | Amplio | Edificio De Categoría | Excelente Precio US$ 592 · +US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10 Alquiler – 3 Ambientes Luminoso en San Cristóbal US$ 526

Ver os 29 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes com 59 m² no 9º andar, na rua Pavón 1977, em San Cristóbal. Conta com boa ventilação e iluminação natural. Contrato de 1 ano, com reajuste trimestral pelo IPC e exigência de seguro-fiança.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina

Localização

8 locais nomeados a pé

Combate de los Pozos y Juan de Garay Ônibus 2 min a pé
Malvinas Argentinas Restaurante 3 min a pé
Francisco Canaro Praça 5 min a pé
Farmacia Farmácia 5 min a pé
Cafe del Biografo Café 6 min a pé
Pichincha BRT 7 min a pé
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Metrô 8 min a pé
Magnum Gimnasio Academia 19 min a pé

≈ US$ 526/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

San Cristóbal · US$ 493-US$ 804/mês · 94 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 526
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 739
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 950

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 526
Depósito de segurança US$ 526
Total na assinatura US$ 1.052

Mobiliar: ≈ US$ 856 mais ~14 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.