Monoambiente amoblado en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Palermo · Billinghurst 2100, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

20% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 155 de expensas: US$ 705 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.505, incluido un depósito de US$ 1.100 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 550: 20% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 690, 908 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 22 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en Recoleta, al frente y con orientación norte. Incluye cama matrimonial, sofá y mueble con TV, además de cocina integrada equipada con mesada de granito y campana extractora. El ambiente tiene panel corredizo para separar el sector de dormitorio y salida a balcón con vista arbolada.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente totalmente amueblado, con cocina integrada y un sistema de panel corredizo que permite dividir el espacio. La unidad cuenta con gran luminosidad por ventanal corrido y está equipada con aire acondicionado y paneles de calor.

Cocina integrada equipada con cocina de cuatro hornallas, horno y campana extractora
Panel corredizo para separar el dormitorio del área de living
Balcón al frente con vista arbolada y ventanal piso a techo
Aire acondicionado y paneles de calor

Contras

Algunas condiciones de contratación y servicios del edificio pueden impactar el costo total y la logística diaria.

No se acepta garantía propietaria, se solicita seguro de fianza
El edificio no cuenta con ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Ubicación

8 lugares a pie

Emily 16 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacia Perfumería Aba 28 farmacias en 10 min 1 min caminando
Starbucks 58 cafés en 10 min 1 min caminando
La Nueva Gata Alegria 32 restaurantes en 10 min 2 min caminando
American Sport 10 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Bulnes Subte D 7 min caminando
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Plaza 8 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 10 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 155 Expensas/mes

Palermo · US$ 453-US$ 780/mes · 2.933 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 155
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 795
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 23
Garantía/Caución US$ 54
Subtotal US$ 77
Total mensual estimado US$ 872

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 1.100
Comisión inmobiliaria US$ 548
Garantía/Caución US$ 1.307
Total al firmar US$ 3.505

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.