2 ambientes con balcón y seguridad 24hs

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Constitución · Estados Unidos al 1500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
US$ 407 más US$ 92 de expensas: US$ 499 por mes.
Para entrar necesitás US$ 814: el primer mes más un depósito de US$ 407, que se devuelve.
Pide US$ 407: en línea con la mediana de su segmento en Constitución (US$ 393, 53 avisos).
Para tu perfil queda #18 de 39 comparables en Constitución.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 26 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente silencioso, calefacción radiante US$ 393 · −US$ 14/mes Ubicación silenciosa

6to piso con balcón US$ 459 · +US$ 52/mes A/C Tu candidato: #18 Departamento en Constitución US$ 407

Ver los 39 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 39 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso alto, contrafrente, con balcón y mucha luz. Cocina incorporada y baño con duchador, con agua caliente individual por termotanque. El edificio cuenta con seguridad 24 horas mediante totem y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un dos ambientes en piso alto con pisos de cerámica, cocina incorporada y balcón, orientado al contrafrente para recibir luz y sol.

Piso alto contrafrente con balcón y orientación NE (según datos del aviso).
Cocina incorporada y baño con duchador; agua caliente individual por termotanque.
Seguridad 24 horas mediante totem y encargado/vigilancia en el edificio.
Pisos de cerámica en la unidad.

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Estados Unidos y Virrey Cevallos Colectivo 1 min caminando
La Pausa Restaurante 4 min caminando
La Paz Café 5 min caminando
Plaza Lola Mora 7 min caminando
San José Subte 9 min caminando
Independencia Metrobús 10 min caminando
Plaza Garay Parque grande 11 min caminando
The gym Gimnasio 12 min caminando

≈ US$ 407/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 92 Expensas/mes

Constitución · US$ 390-US$ 551/mes · 175 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 407
Expensas US$ 92
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 566
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 728

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 407
Depósito de garantía US$ 407
Total al firmar US$ 814

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.981. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.