Luminoso 2 Amb. Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Sarmiento 2125

Veredicto del aviso

6% bajo la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 392 más US$ 116 de expensas: US$ 508 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.716, incluido un depósito de US$ 392 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 392: 6% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 418, 137 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 7 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en el barrio de Balvanera. Se trata de un 2 ambientes al frente con balcón, súper luminoso y en buen estado. Zona estratégica, muy comercial y de facultades, rodeada de múltiples medios de transporte. Cuenta con cocina en buenas condiciones. Dormitorio con ventana, amplio, con cómodo placard con espejo. Baño completo. Agua caliente central Condiciones y requisitos: - Contrato por 2 años con ajuste trimestral según ipc publicado por el indec. - solo seguro de caucion: garantia ya-finaer-respaldar. -1 mes de depósito + mes de alquiler. - Ingresos demostrables ( recibo de sueldo o certificación de ingreso demostrable ante escribano) - Servicios de luz, gas, Aysa y Abl a cargo del inquilino. -sin muebles. -no se aceptan mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Carlos Pellegrini Subte B 1 min caminando
Tostado Cafe Club 54 cafés en 10 min 3 min caminando
Kentucky 76 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Rp 14 farmacias en 10 min 4 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 5 min caminando
5 supermercados en 10 min 5 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 9 min caminando
On Fit Gimnasio 9 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 610.000)

+ US$ 116 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 418-US$ 600/mes · 490 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas US$ 116
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 576
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 39
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 122
Total mensual estimado US$ 697

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Garantía/Caución US$ 932
Total al firmar US$ 1.716

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.