Departamento en Alquiler en Nuñez, CABA

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · 11 De Septiembre De 1888 3800, Piso 3

Veredicto del aviso

17% bajo la mediana

Visto hace 21 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 482 más US$ 161 de expensas: US$ 643 por mes.
Para entrar necesitás US$ 964, incluido un depósito de US$ 482 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 482: 17% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 583, 214 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 75 días.
El precio bajó de AR$850.000 a AR$750.000 hace 28 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento 2 ambientes en alquiler con balcon y espacio guarda coche! Excelente ubicacion en el barrio de Nuñez, gran cantidad de medios de transporte, comercios, oferta educativa y espacios verdes La unidad cuenta con Living-comedor con pisos de parquet Cocina integrada con espacio para heladera y conexion de lavarropas. Calefon y cocina a gas Baño completo con extractor de aire y bañeracon mampara Toilette Dormitorio en suite con vestidor Balcon al contrafrente Espacio guarda coche para auto mediano Condiciones de Ingreso: Garantia propietaria CABA, demostracion de ingresos, mes adelantado, deposito USD 800. Gastos de informes y Certificacion de firmas.. Contrato a dos años con ajuste trimestral segun indice IPC De acuerdo a la ley 5859 - Art 5: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Corredor Responsable Jorge E. Lorenzo MAT 6043 CUCICBA "de acuerdo a lo establecido por la ley 5115, esta propiedad SI es apta para personas con movilidad reducida.”

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
Accesible en silla de ruedas

Ubicación

7 lugares a pie

Besares 22 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Fosque 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Lucila Yaconis Plaza 4 min caminando
Rita 12 cafés en 10 min 4 min caminando
4 supermercados en 10 min 4 min caminando
Soy Tu Farmacia 6 min caminando
Manzanares Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 482/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 161 Expensas/mes

Núñez · US$ 550-US$ 906/mes · 624 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 482
Expensas US$ 161
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 733
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 816

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 482
Depósito de garantía US$ 482
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Total al firmar US$ 964

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.