2 ambientes con balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Estado de Israel al 4600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 386 más US$ 72 de expensas: US$ 458 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.536, incluido un depósito de US$ 386 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 386: 13% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 444, 333 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 86 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 202 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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1er piso al frente con balcón US$ 386 Ubicación silenciosa

Monoambiente al frente con balcón US$ 309 · −US$ 77/mes A/C Tu candidato: #125

Almagro Dos Ambientes Luminoso Cocina Lavadero Muy Lindo US$ 386

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 246 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro, con living comedor luminoso y balcón francés. Cocina completa con doble mesada y lavadero independiente amplio, más dormitorio con placard y baño completo con ventilación forzada. Edificio con ascensor y expensas con vencimiento informado para 05/2026.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento lateral de 33 m² totales, con distribución de living comedor y cocina con lavadero independiente, en un edificio con ascensor.

Superficie total cubierta: 33 m² (aprox.).
Living comedor con pisos de parquet y balcón francés.
Cocina completa con doble mesada y lavadero independiente amplio.
Dormitorio con placard y baño completo con ventilación forzada.
Edificio con ascensor; expensas informadas con vencimiento 05/2026.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Moderna 9 farmacias en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 2 min caminando
Supermercado Nuevos Rumbos 8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Freddo 25 cafés en 10 min 2 min caminando
Rincón Norteño 29 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 5 min caminando
On Fit 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Aguirre Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 386/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 72 Expensas/mes

Almagro · US$ 418-US$ 637/mes · 880 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 386
Expensas US$ 72
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 521
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 747

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 386
Depósito de garantía US$ 386
Garantía/Caución US$ 764
Total al firmar US$ 1.536

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.