PH 3 ambientes con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Avellaneda · La Rioja 1846

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 786: el primer mes más un depósito de US$ 393, que se devuelve.
Pide US$ 393: 20% bajo la mediana de su segmento en Avellaneda (US$ 492, 272 avisos).
Para tu perfil queda #62 de 124 comparables en Avellaneda.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 38 días publicadas; esta lleva 7.
En los últimos 30 días aparecieron 32 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 58 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 3 ambientes con balcón al frente en Wilde, Avellaneda US$ 328 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes al frente con patio US$ 426 · +US$ 33/mes A/C Tu candidato: #62 Casa PH 3 Ambientes US$ 393

Ver los 124 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 124 avisos verificados en Avellaneda, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

PH de 3 ambientes en dos plantas con living comedor amplio, cocina y patio. Incluye 2 dormitorios con placard empotrado y 1 baño completo con ducha. Superficie total 70 m² (60 m² cubiertos) y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en planta baja y planta alta, con acceso por pasillo compartido y escalera interior.

70 m² totales (60 m² cubiertos) y 3 ambientes: living comedor, cocina y patio
2 dormitorios con placard empotrado en planta alta
Baño con ducha en la planta baja y baño completo en planta alta
Cocina con muebles bajo mesada y artefacto de cocina instalado
Permite mascotas

Amenidades

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Cota Medicina Integral Farmacia 4 min caminando
Santa Fe y Bravo Colectivo 6 min caminando
Parque José Mármol Plaza 7 min caminando
Super Ahorro Supermercado 10 min caminando
Flamber Restaurante 10 min caminando
ENA Gimnasio 13 min caminando
Imperio's Café 20 min caminando

≈ US$ 393/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 154 Expensas estimadas/mes

Avellaneda · US$ 420-US$ 557/mes · 405 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 393
Expensas estimadas US$ 154
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 620
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 831

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 393
Depósito de garantía US$ 393
Total al firmar US$ 786

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.560. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.