Departamento 2 ambientes en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Francisco Acuña De Figueroa 406, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

26% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 337 más US$ 142 de expensas: US$ 479 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.340, incluido un depósito de US$ 337 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 337: 26% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 453, 343 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 63 días.
El precio bajó de AR$550.000 a AR$520.000 hace 27 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro, en la esquina de Francisco Acuña de Figueroa y Perón. Cuenta con living comedor, cocina independiente con espacio para lavarropas, dormitorio con placard y baño completo. El edificio tiene ascensor y no incluye cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada como 2 ambientes con distribución tradicional y cocina separada, en una ubicación con acceso rápido al subte y a un hospital cercano.

Ascensor en el edificio.
Cocina independiente con espacio para lavarropas.
Dormitorio con placard y placard adicional en el pasillo.
Baño completo con bañera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

10 supermercados en 10 min 1 min caminando
Brocca 4 farmacias en 10 min 3 min caminando
El Residente 18 cafés en 10 min 3 min caminando
Italia 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
In Gym 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 6 min caminando

≈ US$ 337/mes(AR$ 520.000)

+ US$ 142 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 615/mes · 821 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 337
Expensas US$ 142
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 542
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 55
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 218
Total mensual estimado US$ 759

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 337
Depósito de garantía US$ 337
Garantía/Caución US$ 666
Total al firmar US$ 1.340

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.