San Nicolás, balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · San Nicolás · Viamonte al 600

Veredicto del aviso

18% bajo la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 577 más US$ 244 de expensas: US$ 821 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.873, incluido un depósito de US$ 1.154 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 577: 18% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 707, 25 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4/5 ambientes en San Nicolás, con balcón al frente y 74 m² totales. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, con pisos nuevos en toda la unidad. Cocina semi integrada y lavadero independiente con ventilación natural.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada con pasillo distribuidor y ambientes conectados de forma independiente, con sector social amplio y zona privada de tres dormitorios.

Balcón al frente y living comedor con gran ventanal.
3 dormitorios y 2 baños completos; por distribución puede adaptarse un ambiente como escritorio o cuarto dormitorio.
Cocina semi integrada y lavadero independiente con ventilación natural.
Pisos nuevos en toda la unidad y primer piso con ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Posta Express 11 supermercados en 10 min 1 min caminando
St. George Snack Bar 80 cafés en 10 min 1 min caminando
Otra Pasta 109 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Dalí 21 farmacias en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Suipacha Plaza 4 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Lavalle Subte C 5 min caminando
Paraguay Metrobús 6 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 9 min caminando

≈ US$ 577/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 244 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 643-US$ 1.200/mes · 94 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 577
Expensas US$ 244
Servicios estimados US$ 74
Subtotal US$ 895
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 94
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 256
Subtotal US$ 350
Total mensual estimado US$ 1.245

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 577
Depósito de garantía US$ 1.154
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.142
Total al firmar US$ 2.873

Amoblarlo: ≈ US$ 2.770 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.