2 ambientes con balcón y spa

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Tigre · Coronel Morales al 1200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 789 más US$ 138 de expensas: US$ 927 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.962: el primer mes más un depósito de US$ 789, que se devuelve.
Pide US$ 789: 9% sobre la mediana de su segmento en Tigre (US$ 724, 1036 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 38 días publicadas; esta lleva 38.
En los últimos 30 días aparecieron 47 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 295 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Falta: Agua caliente
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes con 1 dormitorio y cochera en Tigre US$ 650 · −US$ 139/mes Tamaño del baño

2 ambientes con balcón y cochera US$ 750 · −US$ 39/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #110 Departamento 2 Amb en un Edificio Spa Espectacular en Tigre en Alquiler US$ 789

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 467 avisos verificados en Tigre, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con balcón y parrilla eléctrica en el edificio Natura Spa, en el centro de Tigre. Tiene aire acondicionado y calefacción por radiadores, con agua caliente por caldera dual. El edificio cuenta con amenities de spa, piscina y quincho.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes contrafrente con balcón, cocina integrada y dormitorio con placard, dentro de un complejo con amenities en planta baja y último piso.

Balcón con parrilla eléctrica individual
Calefacción por radiadores en todos los ambientes y agua caliente por caldera dual
Amenities: spa (hidromasajes, ducha escocesa, sauna), gimnasio y piscina con deck
No tiene cochera propia; hay opción de alquiler en el complejo
No se aceptan mascotas; apto 1 persona o 2 adultos sin menores

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

4 lugares nombrados a pie

Plaza Café Café 2 min caminando
Delicious Restaurante 2 min caminando
Nueva Sarmiento Farmacia 5 min caminando
SportClub Rowing Gimnasio 6 min caminando

≈ US$ 789/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 138 Expensas/mes

Tigre · US$ 600-US$ 1.000/mes · 1,811 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 789
Expensas US$ 138
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 992
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 195
Total mensual US$ 1.188

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 789
Depósito de garantía US$ 789
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 384
Total al firmar US$ 1.962

Amoblarlo: ≈ US$ 1.057 y ~16 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.