Departamento con balcón en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Yerbal 700, Piso 13

Veredicto del aviso

30% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 117 de expensas: US$ 441 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.417, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 324: 30% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 463, 473 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 27 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, en el piso 13, con balcón corrido y vista abierta. Living comedor y dormitorio con pisos de parquet, cocina con termotanque y hornito/anafe eléctrico. Se entrega vacío o con muebles según preferencia y acepta mascota pequeña.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe con cocina eléctrica (sin gas) y baño completo con ducha separada, además de balcón corrido y ventanas con ventilación.

Piso 13 con balcón corrido y vista abierta
Cocina con anafe eléctrico y hornito, sin conexión de gas
Baño completo con ducha separada
Contrato por 2 años con aumento trimestral por IPC

Contras

Hay algunos puntos operativos a verificar antes de mudarse.

El horno no está en funcionamiento
No tiene conexión para lavarropas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plazoleta Crisólogo Larralde Plaza 2 min caminando
Primera Junta 18 farmacias en 10 min 3 min caminando
Ferroni's 22 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Megatlon Caballito 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Roma Espresso 21 cafés en 10 min 4 min caminando
Plaza Giordano Bruno Parque grande 5 min caminando
Family 9 supermercados en 10 min 5 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 12 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 16 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 579/mes · 949 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 503
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 115
Total mensual estimado US$ 618

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.417

Amoblarlo: ≈ US$ 1.994 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.