Imóvel: Kitnet, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Retiro · Arenales 1100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 441 mais US$ 104 de condomínio: US$ 545 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.323: o primeiro mês mais um depósito de US$ 441, que é devolvido.
Pede US$ 441: 20% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 550, 137 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 38 dias; esta está há 27.
Nos últimos 30 dias surgiram 25 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 45 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Mobiliado de um ambiente com vaga em Retiro US$ 500 · +US$ 59/mês Localização silenciosa

Departamento En Recoleta US$ 414 · −US$ 27/mês Localização silenciosa Seu candidato: #54 Monoambiente en Recoleta US$ 441

Ver os 66 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 66 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Retiro · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 441, Taxa de condomínio US$ 104, Serviços estimados US$ 87, Total mensal US$ 668. Depósito de segurança: US$ 441. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Fogão, Forno, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Localização

10 locais nomeados a pé

Provincia de Tierra del Fuego Praça 2 min a pé
flat&white Café 2 min a pé
Santa Fe y Libertad Ônibus 3 min a pé
Gran Bar Danzón Restaurante 3 min a pé
Santa Fe BRT 4 min a pé
Del Centro Farmácia 4 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 6 min a pé
General San Martín Metrô 7 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 9 min a pé
Eurofit Academia 11 min a pé

≈ US$ 441/mês(AR$ 670.000)

+ US$ 104 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 395-US$ 700/mês · 413 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 441
Taxa de condomínio US$ 104
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 632
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 36
Total mensal US$ 668

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 441
Depósito de segurança US$ 441
Comissão da imobiliária do dono US$ 441
Total na assinatura US$ 1.323

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.