Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Bulnes Al 2700, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

140% sobre la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.400 más US$ 227 de expensas: US$ 1.627 por mes.
Para entrar necesitás US$ 6.279, incluido un depósito de US$ 1.400 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.400: 140% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 583, 892 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 21 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Torre Bulnes, piso alto con vista panorámica al río y a la ciudad. Living comedor amplio con gran balcón aterrazado (parte cubierta) y cocina independiente con lavadero integrado. Incluye cochera fija y baulera, con amenities y seguridad 24hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta amoblado y con ventanas nuevas de doble vidrio (DVH), además de losa radiante para calefacción.

Balcón aterrazado con sector cubierto y salida desde el living
Cocina independiente con lavadero integrado
Dormitorio con placard y ventanas nuevas DVH
Complejo con gimnasio, sauna, pileta, cancha de tenis, SUM y laundry, con seguridad 24hs
Cochera fija y baulera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

The coffee store 40 cafés en 10 min 1 min caminando
17 farmacias en 10 min 1 min caminando
Itamae Sushi 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
7 supermercados en 10 min 2 min caminando
César Iglesias Paz Plaza 4 min caminando
Gym & Yoga 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 6 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 15 min caminando

US$ 1.400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 227 Expensas/mes

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.700 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.400
Expensas US$ 227
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 1.700
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 58
Garantía/Caución US$ 228
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 449
Total mensual estimado US$ 2.149

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.400
Depósito de garantía US$ 1.400
Comisión inmobiliaria US$ 707
Garantía/Caución US$ 2.772
Total al firmar US$ 6.279

Amoblarlo: ≈ US$ 1.442 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.