Imóvel: Kitnet, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Virrey Del Pino 2200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 31% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 600 mais US$ 130 de condomínio: US$ 730 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.200, incluindo um depósito de US$ 600 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 600: 31% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 458, 211 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há pelo menos 39.
Nos últimos 30 dias surgiram 75 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 75 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 39 dias.

O que pesa contra
Pouca luz natural
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Belgrano US$ 590 · −US$ 10/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Belgrano US$ 490 · −US$ 110/mês Localização silenciosa Seu candidato: #116

Departamento en Alquiler en Belgrano C, Belgrano US$ 600

Ver os 123 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 123 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Belgrano · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 600, Taxa de condomínio US$ 130, Serviços estimados US$ 64, Total mensal estimado US$ 877. Depósito de segurança: US$ 600. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Forno, Porteiro, Estacionamento, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Forno

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Santal 41 cafés em 10 min 1 min a pé
Plazoleta General Francisco Morazán Praça 2 min a pé
Core 12 academias em 10 min 3 min a pé
José Hernández Metrô D 4 min a pé
Disco 15 supermercados em 10 min 4 min a pé
FarmaPlus 12 farmácias em 10 min 4 min a pé
Capriccio 25 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Virrey Arredondo BRT 5 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 130 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 450-US$ 650/mês · 647 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio US$ 130
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 794
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 877

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.200

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.