4to piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Jerónimo Salguero 845, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
US$ 459 más US$ 110 de expensas: US$ 569 por mes.
Para entrar necesitás US$ 918: el primer mes más un depósito de US$ 459, que se devuelve.
Pide US$ 459: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 452, 326 avisos).
Para tu perfil queda #104 de 249 comparables en Almagro.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 61 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 168 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes en Almagro US$ 393 · −US$ 66/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes contrafrente balcón US$ 525 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #104 Reservado - Departamento 2 Ambientes Con Balcon, Almagro US$ 459

Ver los 249 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 249 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente, piso 4, con balcón y vista abierta. Cocina totalmente equipada con anafe a gas de 4 hornallas y lavadero con espacio para lavarropas. Dormitorio con placard de piso a techo y persianas en todos los ambientes; baño completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes al contrafrente en Almagro, con balcón y cocina equipada, ubicado sobre Jerónimo Salguero al 800.

Piso 4 al contrafrente con balcón y vista abierta.
Cocina con bajomesada y alacena; anafe a gas de 4 hornallas y horno, más lavadero con espacio para lavarropas.
Dormitorio con placard de piso a techo y persianas en todos los ambientes.
Baño completo con bañera; ascensor en el edificio.
Contrato comercial por 2 años con ajuste trimestral por IPC y seguro de caución (Respaldar o Premium).

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Salguero y Guardia Vieja Colectivo 2 min caminando
Mi Idea Supermercado 2 min caminando
Patio Salguero Plaza 3 min caminando
El Rincon Organico Restaurante 3 min caminando
Megatlon Almagro Gimnasio 4 min caminando
Calma Chica Café 5 min caminando
Medrano - Almagro Subte 6 min caminando
Alfa Farmacia 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 459/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Almagro · US$ 426-US$ 650/mes · 862 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 459
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 636
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 719

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 459
Depósito de garantía US$ 459
Total al firmar US$ 918

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.983. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.