3 ambientes con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Bogotá Al 300, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

46% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 194 de expensas: US$ 582 por mes.
Para entrar necesitás US$ 776, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 388: 46% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 712, 270 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 76 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente en Caballito, sobre Bogotá 300. Cuenta con living-comedor muy luminoso con pisos de parquet, cocina semi-integrada y dos dormitorios (uno con salida directa al balcón). El edificio tiene ascensor y la orientación es sur.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe como recién pintado, con excelente circulación de aire y pisos de parquet en los ambientes principales.

Living-comedor muy luminoso con pisos de parquet.
Cocina semi-integrada y funcional.
Dos dormitorios, uno con salida directa al balcón.
Baño completo con bañera.
Ascensor en el edificio y orientación sur.

Contras

La descripción indica condiciones contractuales y de garantía, pero algunos detalles operativos (como calefacción o lavarropas) no aparecen especificados.

No se admiten mascotas.
No hay cocheras (0).
No se indica amoblado (Amoblado: No).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

NITRO Fitness & Health Gimnasio 1 min caminando
The Coffe Store 17 cafés en 10 min 2 min caminando
Taco God 22 restaurantes en 10 min 2 min caminando
La Santé Farmacia y Perfumería 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
4 supermercados en 10 min 4 min caminando
Acoyte Subte A 8 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 9 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 194 Expensas/mes

Caballito · US$ 615-US$ 971/mes · 553 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 648
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual estimado US$ 755

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Total al firmar US$ 776

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.