Palermo, balcón aterrazado y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 2 baños · Palermo · Pasaje Tupiza al 3900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.000: el primer mes más un depósito de US$ 1.500, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.500: 15% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.300, 1136 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 8.
En los últimos 30 días aparecieron 49 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 495 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 380 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento al frente con living comedor a balcón aterrazado de 4,28 m². Cuenta con 2 dormitorios (1 en suite con vestidor), 2 baños y cocina. Incluye cochera fija y amenities con laundry, solarium con deck, pileta y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 dormitorios con balcón al frente y amenities en pisos superiores, con cochera fija y aire acondicionado en la unidad.

Balcón aterrazado de 4,28 m² desde el living comedor.
2 dormitorios (1 en suite con vestidor) y 2 baños.
Cochera fija incluida y aire acondicionado en el departamento.
Amenities: laundry en 6º piso y solarium con deck, pileta y parrilla en 7º piso.
Se entrega recién pintado; expensas a cargo del inquilino.

Contras

Algunas condiciones de garantía y seguros se detallan en el texto, y conviene confirmarlas antes de firmar.

La garantía puede ser con propiedad o fianza con empresa (Finaer o similar).
El seguro contra incendio lo paga el locatario con el propietario como co-asegurado.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Lafinur y Cerviño Colectivo 2 min caminando
Rotondo Café 2 min caminando
Plazoleta Roberto Noble Plaza 3 min caminando
Massey Familia Restaurante 3 min caminando
Afharma Farmacia 4 min caminando
Bigg Gimnasio 5 min caminando
Plaza Sicilia Parque principal 7 min caminando
Plaza Sicilia Parque grande 7 min caminando
Disco Supermercado 8 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte 13 min caminando

US$ 1.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 210 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 921-US$ 2.000/mes · 1,750 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.500
Expensas estimadas US$ 210
Servicios estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.812
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 2.022

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.500
Depósito de garantía US$ 1.500
Total al firmar US$ 3.000

Amoblarlo: ≈ US$ 1.322 y ~16 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.