Monoambiente a estrenar con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Vélez Sarsfield · Av. Rivadavia 8916

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 358 más US$ 33 de expensas: US$ 391 por mes.
Para entrar necesitás US$ 716, incluido un depósito de US$ 358 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 358: 8% bajo la mediana de su segmento en Vélez Sarsfield (US$ 391, 24 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 31 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Vélez Sarsfield, con orientación norte y vista despejada. Tiene 36 m² totales (32 m² cubiertos) y balcón. Cocina y horno eléctricos, baño completo y aberturas con doble vidrio (DVH).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente en piso alto con mucha entrada de luz natural y equipamiento eléctrico en cocina, dentro de un edificio con ascensor y laundry.

36 m² totales (32 m² cubiertos) con balcón
Cocina y horno eléctricos; baño completo
Aberturas con doble vidrio (DVH) y preinstalación para aire acondicionado
Edificio con laundry y ascensor
Permite mascotas

Contras

Algunas condiciones del contrato y garantías están acotadas por el texto del aviso.

Garantía propietaria solo para familiar directo y de Capital Federal
Depósito de 1 mes mediante seguro de caución (Garantía YA)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

The Brothers 12 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
Bonafide Café 7 min caminando
Gimnasio 9 min caminando
Medina Metrobús 10 min caminando
Plaza Vélez Sarsfield Parque grande 15 min caminando

≈ US$ 358/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 33 Expensas/mes

Vélez Sarsfield · US$ 359-US$ 425/mes · 54 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 358
Expensas US$ 33
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 455
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 538

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 358
Depósito de garantía US$ 358
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 716

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.