Studio novo com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Vélez Sarsfield · Av. Rivadavia 8916

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 356 mais US$ 32 de condomínio: US$ 388 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 712, incluindo um depósito de US$ 356 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 356: 8% abaixo da mediana do segmento em Vélez Sarsfield (US$ 391, 24 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 31 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda, Vélez Sarsfield US$ 356 Localização silenciosa

Kitnet com terraço e garagem, Vélez Sarsfield US$ 388 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7

Monoambiente en Alquiler a Estrenar US$ 356

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Vélez Sarsfield, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio recém-lançado em Vélez Sarsfield, com orientação norte e vista aberta. São 36 m² no total (32 m² cobertos) e varanda. Cozinha e forno elétricos, banheiro completo e janelas com vidro duplo (DVH).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio em andar alto com muita entrada de luz natural, cozinha com equipamentos elétricos e prédio com elevador e área de lavanderia.

36 m² no total (32 m² cobertos) com varanda
Fogão elétrico e forno; banheiro completo
Janelas DVH e pré-instalação para ar-condicionado
Prédio com laundry e elevador
Aceita pets

Contras

Algumas condições de contrato e garantias estão especificadas no anúncio.

Garantia do proprietário apenas para familiar direto e de Capital Federal
Depósito de 1 mês via seguro-caução (Garantía YA)

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

The Brothers 12 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacity 5 farmácias em 10 min 4 min a pé
Bonafide Café 7 min a pé
Gimnasio Academia 9 min a pé
Medina BRT 10 min a pé
Plaza Vélez Sarsfield Parque grande 15 min a pé

≈ US$ 356/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 32 Taxa de condomínio/mês

Vélez Sarsfield · US$ 359-US$ 425/mês · 54 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 356
Taxa de condomínio US$ 32
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 452
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal estimado US$ 534

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 356
Depósito de segurança US$ 356
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 712

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.