Belgrano contrafrente, 46 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · La Pampa al 800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 58 min/día, 6% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.
US$ 530 más US$ 146 de expensas: US$ 676 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.050: el primer mes más un depósito de US$ 525, que se devuelve.
Pide US$ 530: 6% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 563, 355 avisos).
Para tu perfil queda #150 de 207 comparables en Belgrano.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días aparecieron 93 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 170 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 58 min/día equivale a unas 29 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 457 · −58 min/día · −US$ 73/mes Ubicación silenciosa

41 m² con balcón y amenities US$ 563 · −50 min/día · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #150 Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 530

Ver los 207 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 207 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Belgrano, contrafrente y orientado al Norte, con vista a pulmón libre y ambiente muy silencioso. Superficie propia de 46 m², con living-comedor con balcón francés y dormitorio con placard. Cocina amplia con lavadero y baño completo reciclado, con A/A split y calefacción con estufas TB nuevas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento tiene un esquema de hall, living-comedor con balcón francés, dormitorio con placard y cocina con lavadero, con mejoras recientes en pisos y baño.

Superficie propia: 46 m², con living-comedor de 6 m x 3,2 m y dormitorio de 3,7 m x 3,2 m.
Orientación Norte y ubicación al contrafrente, con vista a pulmón libre y muy silencioso.
Aire acondicionado split en living-comedor; calefacción con dos estufas TB nuevas y termotanque a gas.
Cocina amplia (4,8 m x 1,8 m) con lavadero y amoblamiento; baño completo reciclado.
Edificio con ascensor y seguridad/vigilancia según amenities.

Contras

Al leer el aviso, conviene contrastar lo “silencioso” y la “vista” con la orientación y el contrafrente, y verificar en fotos/visita el tipo de ventana y el balcón francés.

El balcón es francés (no se describe un balcón utilizable con superficie amplia).
No se informan lavarropas/secarropas ni lavavajillas en el detalle de amenities.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Exterior

Balcón

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

San Gennaro Restaurante 2 min caminando
Delfín Supermercado 3 min caminando
Servicio Nac. de Rehabilitación Colectivo 4 min caminando
Freddo Café 4 min caminando
Farmacity Farmacia 11 min caminando
Tango Fitness Club Gimnasio 15 min caminando

≈ US$ 525/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 144 Expensas/mes

Belgrano · US$ 514–US$ 900/mes · 1,108 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 525
Expensas US$ 144
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 760
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Total mensual US$ 921

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 525
Depósito de garantía US$ 525
Total al firmar US$ 1.050

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.963. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.