Departamento en piso 20 con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Almagro · Avenida La Plata 100

Veredicto del aviso

40% sobre la mediana

Visto hace 20 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 906 más US$ 177 de expensas: US$ 1.083 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.965, incluido un depósito de US$ 906 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 906: 40% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 647, 167 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 27 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en piso 20 con vista abierta y mucha luminosidad. Tiene living comedor con salida a balcón, cocina separada con lavadero independiente y dependencia de servicio con baño con ducha. El sector privado cuenta con dos dormitorios con placard y un baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como funcional y bien distribuida, con ambientes amplios y salida al balcón desde el living comedor.

Piso 20 con vista abierta y gran luminosidad
Living comedor con salida a balcón
Cocina separada con lavadero independiente
Dependencia de servicio con baño con ducha
Recién pintado y pisos pulidos

Contras

Algunas condiciones del edificio y servicios no se detallan en el texto, por lo que conviene confirmarlas en la visita.

No se indica disponibilidad de ascensor, portería o estacionamiento en el material provisto
No se detallan medidas de ambientes ni superficie total en el texto

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Kyrios 11 cafés en 10 min 1 min caminando
15 farmacias en 10 min 1 min caminando
Parecchio 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Río de Janeiro Subte A 3 min caminando
Plazoleta Paseo La Victoria Plaza 3 min caminando
SuperMercado Puma 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
American Sport Gimnasio 5 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 7 min caminando

≈ US$ 906/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 177 Expensas/mes

Almagro · US$ 600-US$ 950/mes · 393 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 906
Expensas US$ 177
Servicios estimados US$ 75
Subtotal US$ 1.158
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 197
Total mensual estimado US$ 1.355

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 906
Depósito de garantía US$ 906
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.153
Total al firmar US$ 3.965

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.