Палермо Сохо боковая 1 спальня

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo Soho · Malabia 1600

Вердикт по объявлению

на 26% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 418 плюс US$ 118 сборов здания: US$ 536 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 664, включая возвращаемый залог US$ 418. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 418: на 26% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 566, 764 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 68 дней назад.
Цена снижена с AR$690 000 до AR$650 000 35 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Боковая квартира на 2 помещения в Палермо Сохо, на Малабия 1600. В ней есть гостиная-столовая, отдельная кухня, спальня с гардеробом и ванная комната. В здании два лифта и постоянный encargado, квартира сдается после свежей покраски; разрешено под профессиональное использование.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира на 2 помещения в Палермо Сохо с отдельной кухней и гардеробом в спальне, в доме с двумя лифтами и постоянным encargado.

Гостиная-столовая и отдельная кухня
Спальня с гардеробом и 1 ванная
Два лифта и постоянный encargado в здании
Сдается после свежей покраски и подходит для проф. деятельности

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo Soho · 1 спальня · Сен 2026

3 566 объявлений · медиана US$ 800 аренды · диапазон US$ 572-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 623 · диапазон US$ 1 233-US$ 2 171 · US$ 792 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Starbucks 75 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Cosi mi Piace 109 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Paris 9 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Mercado Soho 5 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
XXL 6 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Honduras Метробус 13 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 16 мин пешком

≈ US$ 418/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

Palermo Soho · US$ 572-US$ 1 100/месяц · 3 566 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 418
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 600
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 68
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 231
Расчётный итог в месяц US$ 831

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 418
Залоговый депозит US$ 418
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 828
Всего при подписании US$ 1 664

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.