Monoambiente con balcón en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Sanchez De Bustamante Al 800, Palermo, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

15% sobre la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 444 más US$ 87 de expensas: US$ 531 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.991, incluido un depósito de US$ 444 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 444: 15% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 388, 254 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 5 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Palermo con salida a balcón y cocina integrada con barra divisoria. El baño completo incluye bañera y el edificio ofrece amenities premium como SUM, cowork, jacuzzi, terraza y parrilla. Ascensor disponible y sin cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente luminoso con buena circulación y balcón, con cocina integrada y baño completo con bañera.

Balcón con acceso desde el ambiente
Cocina integrada con barra divisoria
Baño completo con bañera
Amenities: SUM, cowork, jacuzzi, terraza y parrilla
Sin cochera y no admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Patio del Abasto Plaza 2 min caminando
Pierino 38 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Los Hermanos 22 supermercados en 10 min 3 min caminando
Musetta 21 cafés en 10 min 4 min caminando
Duran 11 farmacias en 10 min 6 min caminando
Fitness King 1 6 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Carlos Gardel Subte B 8 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 444/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 87 Expensas/mes

Almagro · US$ 388-US$ 600/mes · 716 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 444
Expensas US$ 87
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 595
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 18
Garantía/Caución US$ 72
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 252
Total mensual estimado US$ 847

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 444
Depósito de garantía US$ 444
Comisión inmobiliaria US$ 224
Garantía/Caución US$ 879
Total al firmar US$ 1.991

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.