Monoambiente con balcón y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Montañeses 2477, C1428AQM Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Belgrano, Capital Federal, Argentina.

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 65 de expensas: US$ 550 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.931, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 485: 7% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 453, 250 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 112 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente divisible con terraza US$ 382 · −US$ 103/mes Ubicación silenciosa

Muy Amplio - Divisible! con Gran Balcon! Muy Bajas Expensas! Full Amenities! US$ 414 · −US$ 71/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #12

Departamento Monoambiente en Alquiler - Belgrano US$ 485

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Belgrano, con balcón y terraza privada. La unidad es luminosa y cuenta con cerradura biométrica y portero visor con app. Incluye amenities tipo hotel (SUM y coworking) y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente en Belgrano con acceso inmediato a Av. Del Libertador y amenities del edificio, además de cerraduras y portería con funciones digitales.

Balcón y terraza privada incluidos en la unidad.
Cerradura biométrica administrable por aplicación y portero visor con Mobile App.
Amenities: SUM y espacio de coworking; laundry en el edificio.
Expensas informadas en el aviso: $100.000.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Videoportero
Portero eléctrico

Exterior

Terraza
Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Mago 88 restaurantes en 10 min 1 min caminando
22 supermercados en 10 min 1 min caminando
OpenFarma 9 farmacias en 10 min 2 min caminando
Tribu 51 cafés en 10 min 2 min caminando
Napp 7 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Cantero Central General Juan José Valle Plaza 4 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 10 min caminando
Blanco Encalada Metrobús 13 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 15 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Belgrano · US$ 421-US$ 700/mes · 753 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 615
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 857

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Garantía/Caución US$ 961
Total al firmar US$ 1.931

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.