Casa reciclada con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

2 dormitorios · 1 baño · Lanús · GUIDO al 2200

Actualizado ayer

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 92 min/día, 28% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.
Para entrar necesitás US$ 1.192: el primer mes más un depósito de US$ 596, que se devuelve.
Pide US$ 596: 28% sobre la mediana de su segmento en Lanús (US$ 464, 399 avisos).
Para tu perfil queda #124 de 186 comparables en Lanús.
Unidades como esta duran una mediana de 37 días publicadas; esta lleva 35.
En los últimos 30 días aparecieron 58 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 67 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 92 min/día equivale a unas 47 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 186 avisos verificados en Lanús, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Casa al frente totalmente reciclada, sin expensas, sobre lote propio de 9 x 11. Tiene 2 dormitorios, living-comedor con cocina integrada y garage semi cubierto para 1 auto. La terraza libre transitable suma 70 m², con cuarto de enceres/galpón y/o posible quincho.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad está descrita como una casa al frente con ambientes amplios y pisos cerámicos en toda la unidad, más servicios y equipamiento de gas y agua caliente.

2 dormitorios: 4.20 x 4.20 m y 4.20 x 3.30 m (medidas orientativas).
Living-comedor con cocina integrada de 7 x 2.50 m, con bajomesada y sector cerámico.
Terraza libre transitable de 70 m² con cuarto de enceres/galpón y/o posible quincho.
Termotanque nuevo y estufa de tiro balanceado en el dormitorio principal.
Abona Luz, Gas, Aysa, ARBA y TSG; sin expensas.

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

3 lugares nombrados a pie

Plaza Güemes Colectivo 6 min caminando
Plaza Villa Obrera 6 min caminando
La Coruña Restaurante 13 min caminando

≈ US$ 596/mes(AR$ 900.000)

Lanús · US$ 397–US$ 563/mes · 540 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 596
Servicios estimados US$ 78
Subtotal US$ 674
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 884

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 596
Depósito de garantía US$ 596
Total al firmar US$ 1.192

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.557. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.