Departamento 2 Ambientes en Caballito Excelente Ubicación

Departamento 2 Ambientes en Caballito Excelente Ubicación

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Av. Rivadavia 5531

Veredicto del aviso

19% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 373 más US$ 77 de expensas: US$ 450 por mes.
Para entrar necesitás US$ 746, incluido un depósito de US$ 373 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 373: 19% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 463, 463 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
El precio bajó de AR$630.000 a AR$580.000 hace 11 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Alquilo Departamento de 2 Ambientes en excelente ubicación en Caballito, sobre Av. Rivadavia, multitud de medios de transporte, a mts de subte "A" Estación Primera Junta. El departamento es amplio y cuenta con: - Living-comedor. - Cocina independiente. - Dormitorio con placard. - Baño completo. - Lavadero. Requisitos: - Garantía propietaria de caba o amba (zona a consultar). - Recibos de sueldo. - Contrato de 2 años de duración. - Aumento trimestral por ipc. Se permite mascota pequeña. Para coordinar una visita o para mayor información no dudes en comunicarte con nosotros! El inmueble es accesible a personas con movilidad reducida o discapacidad física Ley 5115. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Ley 5859 art 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Mariana Alejandra Palladino Matricula

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza Primera Junta 2 min caminando
Eneldo 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Primera Junta Subte A 3 min caminando
Openfarma Contemporánea 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
Roma 16 cafés en 10 min 3 min caminando
Rusticana 28 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 4 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 11 min caminando

≈ US$ 373/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 77 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 579/mes · 949 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 373
Expensas US$ 77
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 514
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 596

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 373
Depósito de garantía US$ 373
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 746

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.