2 ambientes a estrenar, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · BURELA 3000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% sobre la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 556 más US$ 62 de expensas: US$ 618 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.112, incluido un depósito de US$ 556 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 556: 6% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 523, 283 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días aparecieron 145 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 114 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Planta baja con patio y terraza US$ 490 · −US$ 66/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 523 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #202

Aquiler en Villa Urquiza US$ 556

Ver los 212 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 212 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes a estrenar en Villa Urquiza, al frente y muy luminoso con vista abierta. Cocina integrada equipada con horno a gas y cocina de 4 hornallas, con salida del living a un balcón. Baño completo con bañadera, estufa a gas y espacio para conexión de lavarropas, con bajas expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes al frente con cocina integrada y balcón desde el living, en un edificio con accesibilidad para movilidad reducida y bajas expensas.

Cocina integrada con horno a gas y cocina de 4 hornallas
Living con salida a balcón y baño completo con bañadera
Estufa a gas y espacio con conexión para lavarropas
Ubicación en Villa Urquiza, sobre la esquina de Av. Congreso (Burela al 3000)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Accesible en silla de ruedas

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Obra 4 cafés en 10 min 1 min caminando
Farmacia 4 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Chaca 17 restaurantes en 10 min 2 min caminando
12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Aurum Gym 4 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 14 min caminando

≈ US$ 556/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 62 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 490-US$ 654/mes · 659 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 556
Expensas US$ 62
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 684
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 846

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 556
Depósito de garantía US$ 556
Total al firmar US$ 1.112

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.