Monoambiente al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · GODOY CRUZ Al 2900. Entre CerviÑo Y Juncal, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

23% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 345 más US$ 112 de expensas: US$ 457 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.549, incluido un depósito de US$ 345 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 345: 23% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 453, 649 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
El precio bajó de AR$557.000 a AR$537.000 hace 5 días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 118 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente, muy luminoso, con balcón aterrazado. Ambiente completamente renovado con pisos de parquet en buen estado, placard y espacio para escritorio. Cocina con breakfast y baño moderno con ducha.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente renovado, con cocina integrada y un balcón al frente, además de agua caliente central.

Al frente y con balcón aterrazado.
Pisos de parquet en perfecto estado, con placard y espacio para escritorio.
Cocina con sector tipo breakfast y baño moderno con ducha.
Agua caliente central.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Nueva Argentina 17 farmacias en 10 min 1 min caminando
My Place 27 cafés en 10 min 3 min caminando
Parrilla La Amistad 15 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Palermo Subte D/LSM 5 min caminando
Pacifico Metrobús 7 min caminando
Parque Lineal Bullrich Plaza 7 min caminando
SportClub 3 gimnasios en 10 min 9 min caminando

≈ US$ 345/mes(AR$ 537.000)

+ US$ 112 Expensas/mes

Palermo · US$ 453-US$ 780/mes · 2.933 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 345
Expensas US$ 112
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 517
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 14
Garantía/Caución US$ 56
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 232
Total mensual estimado US$ 750

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 345
Depósito de garantía US$ 345
Comisión inmobiliaria US$ 175
Garantía/Caución US$ 684
Total al firmar US$ 1.549

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.