Departamento 2 ambientes en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Mendoza 3100, Belgrano R, Capital Federal

Veredicto del aviso

32% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 447 más US$ 78 de expensas: US$ 525 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.778, incluido un depósito de US$ 447 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 447: 32% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 650, 676 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 28 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano, en el quinto piso de un edificio de seis niveles. Orientación norte con buena luminosidad natural. Incluye dormitorio, living-comedor, cocina y baño completo, con placard empotrado, aire acondicionado y caldera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica sobre calle Mendoza y mantiene una estructura original de 1964 en condiciones generales buenas, con distribución interior funcional y buena entrada de luz natural.

Quinto piso con orientación norte y óptima luminosidad natural.
Distribución: dormitorio y living-comedor, con cocina y baño completo.
Placard empotrado y disposición interna que optimiza el espacio.
Equipamiento: aire acondicionado y caldera, con servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal.

Contras

Algunas condiciones del edificio y del uso del inmueble pueden impactar la vida diaria, por lo que conviene revisarlas antes de decidir.

El edificio no cuenta con ascensor.
No hay cochera (0 cocheras).
No se admiten mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Accesible en silla de ruedas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Jardín de las Orquideas Plaza 2 min caminando
Caffeine 18 cafés en 10 min 2 min caminando
Supermercado Estrella 17 supermercados en 10 min 3 min caminando
Campo Porteño 26 restaurantes en 10 min 3 min caminando
SportClub Belgrano R 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
FarmaPlus 11 farmacias en 10 min 5 min caminando
Mendoza Metrobús 10 min caminando
Juramento Subte D 11 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 18 min caminando

≈ US$ 447/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Belgrano · US$ 514-US$ 868/mes · 1.067 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 447
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 617
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 853

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 447
Depósito de garantía US$ 447
Garantía/Caución US$ 884
Total al firmar US$ 1.778

Amoblarlo: ≈ US$ 1.205 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.