Departamento 2 ambientes con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Campos Salles Al 1900 Nuñez, Capital Federal, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

22% sobre la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 707 más US$ 161 de expensas: US$ 868 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.815, incluido un depósito de US$ 707 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 707: 22% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 583, 214 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 11 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente, en primer piso y orientación norte. Cuenta con living-comedor con cocina integrada y desayunador, dormitorio con placard y balcón. El edificio ofrece ascensor, pileta y terraza con parrilla y jacuzzi, e incluye 1 cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica en el contrafrente, con orientación norte y balcón, y el edificio suma amenities en terraza y pileta.

Orientación norte y primer piso al contrafrente.
Living-comedor con cocina integrada y desayunador.
Balcón con espacio exterior privado.
Amenities: pileta y terraza con parrilla y jacuzzi.
Incluye 1 cochera y no admite mascotas.

Contras

Algunas condiciones no se detallan en el texto provisto, por lo que conviene confirmarlas en la visita o con el anunciante.

No se informan expensas, depósito o condiciones contractuales específicas en el texto provisto.
No se detallan características técnicas de cocina y baño (tipo de cocina, ventilación, etc.) en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Vereda Adentro 34 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Bigg 8 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Lo de Cristian 11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Estación Núñez 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Pani 22 cafés en 10 min 5 min caminando
Campo Salles Metrobús 10 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 14 min caminando

≈ US$ 707/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 161 Expensas/mes

Núñez · US$ 550-US$ 906/mes · 624 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 707
Expensas US$ 161
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 960
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 115
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 277
Total mensual estimado US$ 1.238

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 707
Depósito de garantía US$ 707
Garantía/Caución US$ 1.401
Total al firmar US$ 2.815

Amoblarlo: ≈ US$ 1.862 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.