Vivienda: Monoambiente, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 36% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 229 más US$ 98 de expensas: US$ 327 por mes.
Para entrar necesitás US$ 687, incluido un depósito de US$ 229 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 229, que pagás recién al firmar.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 229: 36% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 359, 85 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 24 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 20 m² en Monserrat US$ 261 · +US$ 32/mes A/C Tu candidato: #2

Monoambiente · Monserrat US$ 229

Monserrat, cocina integrada US$ 235 · +US$ 6/mes Ubicación silenciosa

Ver los 16 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Resumen: Monoambiente · Monserrat · 26 m². Costos mensuales: Alquiler US$ 229, Expensas US$ 98, Servicios estimados US$ 60, Total mensual estimado US$ 550. Depósito de garantía: US$ 229. Amenidades: Hornalla, Horno, Lavarropas, Portero, Videoportero, Bicicletero.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Videoportero
Bicicletero

Ubicación

8 lugares a pie

FarmAS&A 18 farmacias en 10 min 1 min caminando
Parrilla al Carbon 77 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Havanna 52 cafés en 10 min 2 min caminando
Alsina Metrobús 3 min caminando
Piedras Subte A 4 min caminando
Plazoleta Ricardo Tanturi Plaza 4 min caminando
On Fit Gimnasio 4 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 6 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 229/mes(AR$ 350.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Monserrat · US$ 383-US$ 641/mes · 381 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 229
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 387
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 550

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 229
Depósito de garantía US$ 229
Honorario Unitrank (un mes) US$ 229
Total al firmar US$ 687

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Arranca con una videollamada corta y después visitas por video en vivo. Sin seña ni depósito: no pagás nada hasta firmar.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.