Departamento en Belgrano con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Arcos al 2300

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 584 más US$ 320 de expensas: US$ 904 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.142, incluido un depósito de US$ 1.169 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 584: en línea con la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 583, 405 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 23 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 288 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.100.000 a AR$900.000 hace 14 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y vista abierta US$ 680 · +US$ 96/mes A/C

Departamento en Belgrano US$ 487 · −US$ 97/mes A/C Tu candidato: #9

Departamento en Belgrano US$ 584

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano, con balcón al contrafrente y dormitorio en suite con salida al balcón corrido. Incluye aire acondicionado frío/calor, conexión para lavarropas y cochera fija cubierta. El edificio cuenta con pileta, sauna y gimnasio de uso común.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento tiene distribución tipo 2 ambientes con living/comedor y dormitorio en suite, ambos vinculados al balcón corrido, y ofrece amenities en el edificio.

Dormitorio en suite con salida al balcón corrido y espacio de guardado en el pasillo con puertas corredizas espejadas
Cocina integrada con conexión para lavarropas
Aire acondicionado frío/calor y paneles en living y habitación
Cochera fija cubierta y ascensor en el edificio
Pileta y sauna, además de encargado sin vivienda y aparatos de gimnasio de uso común

Contras

Hay un punto a verificar por obra cercana y por la ventana del living.

Al lado hay una construcción y se indica que la ventana del living/comedor será tapada

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Olimpia 13 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Supermarce 29 supermercados en 10 min 2 min caminando
Jimena Fuster 65 cafés en 10 min 2 min caminando
La Posada 76 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Rex 22 farmacias en 10 min 3 min caminando
Olazabal Metrobús 6 min caminando
Juramento Subte D 9 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 9 min caminando

≈ US$ 584/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 320 Expensas/mes

Belgrano · US$ 518-US$ 850/mes · 1.102 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 584
Expensas US$ 320
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 995
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 141
Total mensual estimado US$ 1.136

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 584
Depósito de garantía US$ 1.169
Garantía/Caución US$ 1.389
Total al firmar US$ 3.142

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.