Monoambiente al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Dr P I Rivera 4900, Piso 5

Veredicto del aviso

en línea con la mediana

Visto hace 20 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 128 de expensas: US$ 549 por mes.
Para entrar necesitás US$ 842, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 421: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 421, 265 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 89 días.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$650.000 hace 19 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente con balcón y cochera fija descubierta. Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada y lugar para heladera. El edificio ofrece laundry, jacuzzi, SUM y solarium, con agua caliente central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con cocina integrada y salida a balcón, dentro de un edificio con amenities y agua caliente central.

Balcón al frente y cochera fija descubierta.
Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada; lugar para heladera.
Agua caliente central y ascensor en el edificio.
Amenities: laundry, jacuzzi, SUM y solarium.

Contras

La disponibilidad depende del fin del alquiler actual y el contrato tiene condiciones específicas de duración y ajuste.

La unidad está alquilada hasta fin de junio de 2026.
Contrato de 24 meses con ajuste trimestral por IPC.
Se requiere garante propietario a satisfacción del locador.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera
SUM

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Arde 38 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Urquiza Market 13 supermercados en 10 min 3 min caminando
Pil pil 22 cafés en 10 min 3 min caminando
FitB 7 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Santa Catalina 16 farmacias en 10 min 5 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 6 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 128 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 518/mes · 599 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 128
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 613
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 696

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Total al firmar US$ 842

Amoblarlo: ≈ US$ 1.320 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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