Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Virrey del Pino 2457. Entre Ciudad De La Paz y Av. Cabildo

Veredicto del aviso

19% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 444 más US$ 294 de expensas: US$ 738 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.767, incluido un depósito de US$ 444 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 444: 19% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 550, 180 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 33 días.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$690.000 hace 10 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso 11, con balcón al frente y muy buena luminosidad. Cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes y termotanque. Apto profesional, con baño completo con ventilación natural y vigilancia 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes con distribución lateral, balcón al frente y ambientes con aire acondicionado, además de termotanque y baño con ventilación natural.

Piso 11 con balcón al frente y vista abierta.
Aire acondicionado en todos los ambientes y termotanque.
Cocina separada con comedor de diario y living comedor.
Baño completo con ventilación natural.
Vigilancia 24 hs y expensas que incluyen Aysa.

Contras

Conviene verificar en la visita la distribución exacta de la cocina y el equipamiento de cocina, ya que no todo se aprecia con detalle en las fotos.

No se observan muebles ni camas en las fotos, por lo que no se puede confirmar amoblamiento.
En las fotos no se distinguen con claridad heladera, horno o lavavajillas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero
Videoportero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

48 Fit Cycle 17 gimnasios en 10 min 1 min caminando
28 restaurantes en 10 min 1 min caminando
José Hernández Subte D 2 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 2 min caminando
FarmaPlus 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Argentina 41 cafés en 10 min 2 min caminando
19 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Consorcial 5 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 8 min caminando

≈ US$ 444/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 294 Expensas/mes

Colegiales · US$ 518-US$ 1.000/mes · 565 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 444
Expensas US$ 294
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 830
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 72
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 234
Total mensual estimado US$ 1.064

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 444
Depósito de garantía US$ 444
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 879
Total al firmar US$ 1.767

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.