PH 2 ambientes con jardín

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in General San Martín
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

1 dormitorio · 1 baño · General San Martín · Conscripto Bernardi 2362, Villa Maipú, Villa Maipú, General San Martín, Bs.As. G.B.A. Norte

Actualizado ayer

Sobre este lugar

PH de 2 ambientes en planta baja al fondo, con jardín al frente, en Villa Maipú. Incluye cocina-comedor amplio, dormitorio y baño completo. El alquiler es sin expensas y el contrato es por 2 años con aumentos cada 3 meses por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un PH con acceso en planta baja al fondo y espacio exterior frontal, con distribución de cocina-comedor, dormitorio y baño completo.

Planta baja al fondo con jardín al frente.
Cocina-comedor amplio, 1 dormitorio y 1 baño completo.
Alquiler sin expensas; contrato de 2 años con aumentos cada 3 meses por IPC.
Ingreso con 1 mes de depósito y seguro de caución (Finaer, Respaldar o GarantíaYa); no se acepta garantía propietaria.

Contras

Los puntos a revisar antes de firmar suelen estar en las condiciones de ingreso y en la disponibilidad de equipamiento (por ejemplo, cocina y confort térmico).

No se observan muebles (unidad no amoblada en las fotos).
No se detallan electrodomésticos/cocina equipada en el texto ni se ven claramente en las imágenes.

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Bernardi y Pueyrredón Colectivo 2 min caminando
Parrilla La Victoria Restaurante 2 min caminando
Supermercado Ale 3 min caminando
Plaza Padre Florencio Perello 5 min caminando
El Cóndor Farmacia 8 min caminando
La Martineta Café 9 min caminando
Complejo Oak Gimnasio 9 min caminando

≈ US$ 429/mes(AR$ 650.000)

General San Martín · US$ 331–US$ 430/mes · 1,003 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 429
Servicios estimados US$ 78
Subtotal US$ 507
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 17
Estimación de amoblamiento US$ 83
Subtotal US$ 100
Total mensual US$ 607

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 429
Depósito de garantía US$ 429
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 412
Total al firmar US$ 1.270
Estimación de amoblamiento US$ 1.983

No es un pago: es nuestra estimación de cuánto costaría amoblar este departamento, incluida para comparar avisos amoblados y sin amoblar en igualdad de condiciones.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Coordinar visita

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

Ver en Mercado Libre

Honorarios: medio mes de alquiler, solo si firmás. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.