Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Araoz al 200

Veredicto del aviso

39% bajo la mediana

Visto hace 50 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 313 más US$ 96 de expensas: US$ 409 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.246, incluido un depósito de US$ 313 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 313: 39% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 511, 183 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 34 días publicadas; esta lleva 50 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Villa Crespo, con living comedor y dormitorio con pisos de parquet. Cuenta con cocina separada, baño completo con bañadera, lavadero y balcón al contrafrente. El edificio tiene ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en ambientes separados, con cocina independiente y lavadero, y se destaca por su luminosidad y ubicación en Villa Crespo.

Living comedor y dormitorio con pisos de parquet
Cocina separada y lavadero
Baño completo con bañadera
Balcón al contrafrente y edificio con ascensor

Contras

El aviso aclara una limitación de accesibilidad, por lo que conviene considerar el acceso al edificio y la circulación interna.

No es apto para personas con movilidad reducida

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Supermercado Vea 12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Simplicity 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
31 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 26 cafés en 10 min 3 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 4 min caminando
Concept Gimnasio 11 min caminando
Parque Centenario Parque principal 13 min caminando
Murillo Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 313/mes(AR$ 490.000)

+ US$ 96 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 479-US$ 767/mes · 410 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 313
Expensas US$ 96
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 477
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 214
Total mensual estimado US$ 691

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 313
Depósito de garantía US$ 313
Garantía/Caución US$ 620
Total al firmar US$ 1.246

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.