Меблированная студия в Кабальито

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Caballito · Neuquén E/pujol y Gral. Martin De Gainza

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 35% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 393, включая возвращаемый залог US$ 350.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 350: на 35% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 540, 80 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 33 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
В объявлении мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и спортзалом, Caballito US$ 421 · +US$ 71/мес Кондиционер

Жилье: Студия, Caballito US$ 298 · −US$ 52/мес Кондиционер Ваш кандидат: #11

Departamento en Venta - Monoambiente 1 Baño - 20 m - Caballito US$ 350

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия с северной ориентацией и планировкой во внутренний двор (contrafrente). Есть оборудованная кухня, объединенная с жилой зоной, и полноценная ванная комната. Примерно 20 м² общей площади (covered).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия на высоком этаже, с оборудованной кухней и термотанком, северной ориентацией и видом во внутреннюю часть здания.

Оборудованная кухня встроена в основное пространство.
Термотанк и полноценная ванная комната.
Хорошая естественная вентиляция и свет (по описанию).
Разрешены домашние животные.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Сен 2026

619 объявлений · медиана US$ 421 аренды · диапазон US$ 356-US$ 485

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 192 · диапазон US$ 946-US$ 1 453 · US$ 677 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шкаф

Кухня

Кухня
Плита

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Supermercado Bambi 10 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Centro 27 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Luis Perlotti Площадь 3 мин пешком
Terrazas Cafe 10 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 3 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 10 мин пешком
Primera Junta Метро A 11 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 19 мин пешком

US$ 350/месяц

Цена в USD

+ US$ 50 Расчётные сборы здания/месяц

Caballito · US$ 356-US$ 485/месяц · 619 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 350
Расчётные сборы здания US$ 50
Расчётные коммунальные US$ 58
Промежуточный итог US$ 458
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 57
Расчётный итог в месяц US$ 515

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 350
Залоговый депозит US$ 350
Гарантия/кауцион US$ 693
Всего при подписании US$ 1 393

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.