Apartamento mobiliado de 1 quarto em Monserrat

Apartamento mobiliado de 1 quarto em Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Monserrat · Av Rivadavia al 1300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 32% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 1.221: o primeiro mês mais um depósito de US$ 407, que é devolvido.
Pede US$ 407: 32% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 600, 147 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #23 de 43 comparáveis em Monserrat.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 138.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 40 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

14º andar com varanda e amenities US$ 452 · +US$ 45/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 492 · +US$ 85/mês Localização silenciosa Seu candidato: #23 Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 407

Ver os 43 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 43 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio (monoambiente) de frente para a rua, totalmente equipado, em Monserrat, voltado a até 2 pessoas. Inclui WiFi. O aluguel temporário não se destina ao turismo e inclui condomínio, ABL, AYSA, serviços com limite e WiFi. Serviço de limpeza fica a cargo do inquilino. Próximo à Fundación Favaloro e à UADE, com acesso a Av. de Mayo, Av. 9 de Julio e Av. Callao.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno
Micro-ondas

Prédio

Academia

Localização

9 locais nomeados a pé

Talcahuano y Rivadavia Ônibus 1 min a pé
Starbucks Café 2 min a pé
El Cortijo, Parrilla, Comida española Restaurante 2 min a pé
Sáenz Peña Metrô 3 min a pé
Plazoleta del Mercado Modelo Praça 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Mitre BRT 6 min a pé
Plaza Mariano Moreno Parque grande 6 min a pé
Sport Club Academia 7 min a pé

≈ US$ 407/mês(AR$ 620.000)

Monserrat · US$ 393-US$ 625/mês · 385 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 407
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 492
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 33
Total mensal US$ 525

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 407
Depósito de segurança US$ 407
Comissão da imobiliária do dono US$ 407
Total na assinatura US$ 1.221

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.