Departamento en Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · San Cristóbal · Independencia 2000, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

22% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 455 más US$ 117 de expensas: US$ 572 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.443, incluido un depósito de US$ 455 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 455: 22% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 583, 28 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 50 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en alquiler en Balvanera. Cuenta con living-comedor, cocina independiente y lavadero independiente. Dispone de dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad organiza el día a día entre un área social con living-comedor y una cocina independiente con acceso a lavadero, además de dos dormitorios con placard y un baño completo.

Cocina independiente con muy buen espacio de guardado y acceso a lavadero independiente
Dos dormitorios con placard empotrado
Baño completo en excelente estado
No se aceptan mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia SEC 10 farmacias en 10 min 1 min caminando
Las Delicious 26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado AC Xin 13 supermercados en 10 min 3 min caminando
Café Bar Cristóbal 4 cafés en 10 min 5 min caminando
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte E 10 min caminando
The gym Gimnasio 10 min caminando
Plaza Primero de Mayo Parque grande 14 min caminando
Pichincha Metrobús E 17 min caminando

≈ US$ 455/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 516-US$ 810/mes · 41 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 455
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 670
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 19
Garantía/Caución US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 171
Total mensual estimado US$ 840

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 455
Depósito de garantía US$ 455
Comisión inmobiliaria US$ 453
Garantía/Caución US$ 1.080
Total al firmar US$ 2.443

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.