Dúplex amoblado con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Chacarita · Charlone 1200

Veredicto del aviso

11% sobre la mediana

Visto hace 51 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.000 más US$ 32 de expensas: US$ 1.032 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.000, incluido un depósito de US$ 1.000 que se devuelve.
Pide US$ 1.000: 11% sobre la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 900, 33 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 83 días publicadas; esta lleva 149 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Dúplex de 2 ambientes en Villa Ortuzar, con 60 m² y distribución funcional. Se ofrece totalmente amoblado e incluye baño completo, toilette y patio con parrilla. El valor está con todo incluido (tope de luz y gas) e incluye limpieza cada 15 días.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporal en formato dúplex, con equipamiento completo y servicios incluidos para estadías de mediano plazo.

Disponible hasta el 30/11/2026 (máximo).
Patio con parrilla y baño completo + toilette.
Internet incluido y unidad totalmente amoblada.
Limpieza cada 15 días y tope de luz y gas dentro del valor.

Contras

Las condiciones de ocupación y la política de mascotas/niños pueden limitar la compatibilidad con algunos perfiles.

No se aceptan mascotas ni niños.
Solo para parejas o personas solas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

El Bodegón de Ácido 14 restaurantes en 10 min 1 min caminando
5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacity 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Plaza San Miguel de Garicoits 6 min caminando
Le Blé 9 cafés en 10 min 6 min caminando
Body Club Gimnasio 7 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 11 min caminando

US$ 1.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 32 Expensas/mes

Chacarita · US$ 447-US$ 824/mes · 150 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.000
Expensas US$ 32
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 1.100
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 82
Total mensual estimado US$ 1.183

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.000
Depósito de garantía US$ 1.000
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 1.000
Total al firmar US$ 3.000

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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