Departamento con balcón en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Avenida Cabildo 3000, Piso 12

Veredicto del aviso

17% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 151 de expensas: US$ 636 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.931, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso la indica como negociable.
Pide US$ 485: 17% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 579, 189 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 25 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de dos ambientes con balcón de gran vista abierta y salida desde la habitación. Cocina integrada al living comedor con artefactos a gas, con calefacción y agua caliente centrales.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es muy luminoso y organiza la cocina integrada dentro del ambiente principal, con acceso directo al balcón desde la habitación.

Balcón con vista abierta y salida desde la habitación
Cocina integrada al living comedor con gas natural
Calefacción y agua caliente centrales del edificio
Placard empotrado en la habitación y placard en el área de ingreso

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

La Danesa 22 farmacias en 10 min 1 min caminando
Café Martínez 28 cafés en 10 min 1 min caminando
Gourmet House 23 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 2 min caminando
Congreso Metrobús 2 min caminando
Giant 18 supermercados en 10 min 3 min caminando
Brooklyn Fitboxing 9 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 19 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 151 Expensas/mes

Núñez · US$ 547-US$ 900/mes · 564 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 151
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 703
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 243
Total mensual estimado US$ 946

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Garantía/Caución US$ 961
Total al firmar US$ 1.931

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía negociable. Consultá las opciones.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.