1 dormitorio, balcón al contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Tomás A. Le Bretón 4916

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 490 más US$ 108 de expensas: US$ 598 por mes.
Para entrar necesitás US$ 980, incluido un depósito de US$ 490 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 490: 5% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 518, 256 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 189 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes amoblado, 2 balcones US$ 478 · −US$ 12/mes Escritorio

2 ambientes con balcón y piscina US$ 497 · +US$ 7/mes Tu candidato: #8

Imperdible Departamento 2 Ambientes en Alquiler en El Centro de Urquiza US$ 490

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con 1 dormitorio y 1 baño completo con bañera. Cuenta con balcón desde el living comedor y cocina independiente con mesada de granito y sector de lavadero con ventilación al pulmón. Todos los ambientes dan al contrafrente y se ubica a 3 cuadras de Av. Triunvirato.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes orientado al contrafrente, con balcón y cocina independiente, en un edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Superficie total 42 m² (39 m² cubiertos) y disposición contrafrente
Living comedor con salida a balcón; cocina independiente con mesada de granito
Lavadero con ventilación hacia el pulmón del edificio
Dormitorio con placard empotrado y persiana; baño completo con bañera
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

Pil pil 20 cafés en 10 min 2 min caminando
Supermercado Max-On 11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Arde 28 restaurantes en 10 min 5 min caminando
12 farmacias en 10 min 5 min caminando
FitB 6 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 9 min caminando

≈ US$ 490/mes(AR$ 770.000)

+ US$ 108 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mes · 564 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 490
Expensas US$ 108
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 664
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 828

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 490
Depósito de garantía US$ 490
Total al firmar US$ 980

Amoblarlo: ≈ US$ 1.852 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.