Monoambiente con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Parque Avellaneda

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 367 más US$ 108 de expensas: US$ 475 por mes.
Para entrar necesitás US$ 734, incluido un depósito de US$ 367 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 27.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 3 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$580.000 a AR$560.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón norte US$ 367 · −US$ 1/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Parque Avellaneda, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amplio y muy luminoso en primer piso con ascensor, con balcón al frente. Cocina integrada y baño completo con bañera. Las expensas incluyen luz, AYSA, ABL y agua caliente central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y placard, ubicado en primer piso con ascensor y balcón al frente.

Balcón al frente y ambiente amplio con buena luminosidad
Cocina integrada y placard con espacio de guardado
Baño completo con bañera
Expensas que incluyen luz, AYSA, ABL y agua caliente central
Accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

9 lugares a pie

Martínez Castro y Garzón Colectivo 2 min caminando
Air Cross Fit Gimnasio 5 min caminando
El Garfio Restaurante 6 min caminando
El Garfio Café 7 min caminando
Pergamino Metrobús 9 min caminando
Parque Avellaneda Parque principal 10 min caminando
Parque Avellaneda Parque grande 10 min caminando
Farmacia 11 min caminando
Plaza de los Virreyes - Eva Perón Subte 19 min caminando

≈ US$ 367/mes(AR$ 560.000)

+ US$ 108 Expensas/mes

Parque Avellaneda · US$ 356-US$ 425/mes · 26 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 367
Expensas US$ 108
Subtotal US$ 475
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 638

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 367
Depósito de garantía US$ 367
Total al firmar US$ 734

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.